“永定紅”石材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園政策出臺(tái)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），區(qū)直有關(guān)單位：

現(xiàn)將《永定區(qū)“永定紅”石材循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園搬遷入園企業(yè)政策措施》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹折行。
一期10#地塊每棟廠房建筑面積3850平方米，占地10畝，建設(shè)成本每棟500萬(wàn)元，每畝土地成本為16.3萬(wàn)元。

一、若出售：
每棟廠房總成本=500+163=663萬(wàn)元
每平米單價(jià)=663萬(wàn)元/3850平方米=1722元/平方米

二、若出租：
每棟廠房總成本（含息）=500+268.89+163.3+160=1092.19萬(wàn)元（見(jiàn)附表說(shuō)明）
每平米/月租金=1092.19萬(wàn)元/20年/3850平方米/12月=11.82元/平方米
若每棟廠房每次簽訂出租協(xié)議租賃期不少于10年，租金擬按：第1-2年，11.82元/平；第3-10年，每2年在原租金基礎(chǔ)上遞增10%，預(yù)計(jì)10年租金收入約667萬(wàn)元。

備注：
1、入園企業(yè)應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)包含生活用水費(fèi)及污水處理費(fèi)、工業(yè)用水費(fèi)及污水處理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)（維修）費(fèi)、治安管理費(fèi)。環(huán)保費(fèi)用（石粉處理）按實(shí)際另行收取。
2、廠房屋頂由第三方投資進(jìn)行光伏發(fā)電，按平方數(shù)計(jì)取租金，租金收入歸屬?gòu)S房產(chǎn)權(quán)人。