18.1億元拍得，溢價(jià)率262.1%！江西再出讓一宗超大建筑用砂巖礦權(quán)

近日，受贛州市自然資源局南康分局委托，贛州市礦業(yè)權(quán)交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓南康區(qū)龍回鎮(zhèn)高腦建筑用砂巖礦，該礦權(quán)1.1819平方公里 ，保有儲(chǔ)量7594.54 萬(wàn)立方米，開(kāi)采規(guī)模230萬(wàn)立方米/年，起拍價(jià)5億元。

拍賣(mài)從12月1日上午9:00開(kāi)始，一直到下午13:50結(jié)束，經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)價(jià)，最終被贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司以18.105億元拍下，平均拍得資源單價(jià)23.84元/m3，這已經(jīng)是江西省今年內(nèi)第七次拍得價(jià)過(guò)10億元的大礦權(quán)！

礦山位置示意圖

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采礦權(quán)簡(jiǎn)介

（一）地理位置、范圍及面積

位置：位于南康區(qū)城區(qū)南東160°方向直距約21km處 

開(kāi)采標(biāo)高：+430米至+220米；

面積：1.1819平方公里；

（二）開(kāi)采礦種、規(guī)模、期限及資源儲(chǔ)量

開(kāi)采礦種：建筑用砂巖礦；

開(kāi)采規(guī)模：230萬(wàn)立方米/年；

開(kāi)采年限：29.5年；

資源儲(chǔ)量：礦區(qū)保有建筑用變質(zhì)砂巖礦7594.54 萬(wàn)立方米（19821.75 萬(wàn)噸）；

（三）地質(zhì)概況

礦區(qū)地層簡(jiǎn)單，僅有震旦系和第四系分布。在礦區(qū)內(nèi)絕大部分分布為震旦系地層，而第四系僅在礦區(qū)內(nèi)的山谷中零星分布。

震旦系下統(tǒng)壩里組上段（Z1b3）分布于礦區(qū)西北，占大部分礦區(qū)，巖性主要為中厚—巨厚層變質(zhì)長(zhǎng)石石英砂巖。未風(fēng)化的巖石呈青灰色，變余砂狀結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造。地表巖石風(fēng)化較強(qiáng)烈，風(fēng)化后呈淺綠色，風(fēng)化（半風(fēng)化）深度10~30m，平均約20m，局部厚達(dá)40余m。往下巖石風(fēng)化程度弱，巖層層理清晰，層厚0.5~3.0m，地層產(chǎn)狀穩(wěn)定，為265°∠60°。為本次資源量估算的礦體地層。

震旦系下統(tǒng)壩里組中段（Z1b2）分布于礦區(qū)東南部，占小部分礦區(qū)，巖性主要為灰色薄-中厚層泥質(zhì)板巖與白云母長(zhǎng)石石英砂巖互層，本次鉆探工作未揭露該地層，故未估算該地層的資源量。

第四系（Q4）為沖積、坡積、殘積的沙礫巖、砂質(zhì)粘土層組成，結(jié)構(gòu)松散，分布于溝谷低洼處。厚度1~40m，變化較大，平均厚度約14.27m。

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贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司

從企查查得知，贛州星州潤(rùn)達(dá)集團(tuán)有限公司成立于2019年7月19日，法定代表人為呂元慶，注冊(cè)資本為20000萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)地址位于江西省贛州市贛州蓉江新區(qū)潭東鎮(zhèn)宋塘村鴨婆寮小區(qū)1棟2單元二層，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)、工程技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)和商務(wù)信息咨詢(xún)服務(wù)等。

贛州潤(rùn)達(dá)置業(yè)發(fā)展有限公司占股55%，背后股東為鄧海萍和鄧妍婧；贛州民秀置業(yè)有限公司占股45%，由贛州市國(guó)資委100%控股。

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江西大礦頻出，砂石市場(chǎng)火爆

自2020年以來(lái)，

江西省內(nèi)超10億元砂石礦權(quán)比比皆是。

2020年2月27日，

樂(lè)平市承根膨潤(rùn)土有限公司以29.39億元

拍得樂(lè)平市雙田天豐山石灰石礦；

2020年3月12日，

廬山市恒業(yè)投資有限公司以21.16億元

拍得江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦；

2020年5月20日，

廬山市錕廬新材料有限公司以31.51億元

拍得江西省廬山市沙嶺山礦區(qū)建筑用砂礦；

2020年7月14日，

上海明宏貿(mào)易有限公司以16.79億元

拍得彭澤縣三畈礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦；

2020年9月24日

九江聚通新材料科技有限公司以20.9億元

拍得江西省德安縣豐林白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦；

2020年11月23日

德安縣南方新材料有限公司以15.01萬(wàn)元

拍得江西省德安縣豐林白云嶺礦區(qū)建筑石料用灰?guī)r礦。

加上近日這一宗礦權(quán)出讓?zhuān)?/p>

今年已接連7宗超大砂石礦權(quán)以超10億價(jià)格拍得，

江西省內(nèi)“砂石熱”進(jìn)一步走向高潮！

隨著近年來(lái)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的持續(xù)推進(jìn)，

環(huán)保政策日趨收緊，

砂石骨料行業(yè)上游原材料價(jià)格上漲，

廣東、廣西、江西等省份正在

加大砂石礦權(quán)投放力度，

“巨無(wú)霸”砂石礦屢見(jiàn)不鮮。

各大企業(yè)也紛紛加緊圈地、跑步進(jìn)場(chǎng)，

希望借助自身優(yōu)勢(shì)，

延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，

擴(kuò)張砂石骨料產(chǎn)能，

打造更多盈利空間。

但是，

投資有風(fēng)險(xiǎn)，入場(chǎng)需謹(jǐn)慎！

明后年砂石價(jià)格是否還處于高位？

畢竟誰(shuí)也不能保證...